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海航系公司亏损转让美国高尔夫球场
发表时间:2019-11-07

海航系公司亏损转让美国高尔夫球场


 为了偿还欠款,海航集团旗下子公司 CWT International(前身海航实业,下称CWT集团),折价约5000万美元,卖出了位于美国华盛顿州的八座高尔夫球场。

  11月1日,CWT集团宣布,其全资附属公司海航国际旅游地产有限公司,将以8650万美元(约合人民币6.08亿元),将名下美国的高尔夫球场出售给Magic Radiance Limited,一家注册于南太平洋岛国萨摩亚的公司,主营业务为房地产投资、收购和管理,实际控制者名为Elain Bai。

  这是一笔折价出售的交易。2016年10月7日,海航实业曾以约1.37亿美元,收购均位于美国华盛顿州的上述高尔夫球场。彼时,其在公告中称,中国高净值出境旅游人数持续增长,公司对高尔夫球旅游业前景持乐观态度。此外,购入的大部分高尔夫球场所在地西雅图市,也被海航实业在公告中描述为其进军北美,特别是美国高尔夫旅游市场的门户。

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  海航实业收购的其中一座高尔夫球场 来源:Seattletimes

  对于海航系企业来说,2016年还是“买买买”的一年。与其他交易金额相比,海航实业收购高尔夫球场有些不“起眼”。就在2016年10月初,海航集团旗下的渤海租赁刚刚宣布以100亿美元,高价收购美国CIT集团旗下的飞机租赁业务。再早一点的2016年4月,海航系则披露了5宗跨境收购,收购总金额累计超过145亿元。

  不过,现在看来,由于之后母集团爆发的“流动性危机”,海航实业进军北美高尔夫旅游市场的计划,不仅没能取得进展,反而不得不被“放弃”。

  2017年底,有关海航集团陷入“债务危机”的讨论接踵而至。彼时,作为海航系创新金融集团下属香港子公司海航实业,则在完成收购新加坡大型物流公司CWT Pte. Limited 98.1%股份之后,改名为CWT International Limited,隐去“海航”两字,并在之后将主营业务领域从“不动产、证券经纪、期货和外汇等”,改变为“物流服务、商品贸易、金融服务及工程服务四大部分”。

  进入2018年的海航集团,为了从危机中脱身,开始大举瘦身,卖出的资产从海外购买的不动产、酒店,到持股的外资银行、航空服务提供商、物流公司股权等等。海航集团董事长陈峰在年底公开表示,“2018年以来,海航已卖出3000亿元资产,创造了一家企业一年处置资产的世界之最...后续还有千亿资产在出售路上。”

  改名后的海航实业,虽然跟随母集团的瘦身战略也卖出了不少资产,但直至今年4月,CWT集团仍旧爆出债务违约的消息,融资项下未偿还款项总额约7.66亿港元(约合人民币6.85亿元)。

  为了偿还这一欠款,今年10月,CWT集团发布公告称,公司计划出售位于英国和美国的物业投资业务,以及中国的体育休闲相关设施业务。据此前海航实业的收购记录来看,其位于英国的物业很可能是2016年7月收购的,位于伦敦金丝雀码头河畔的路透社总部大楼。而其在中国的体育休闲设施,据CWT集团2018年财报,则是位于东莞的峰景高尔夫有限公司运营的相关设施。

  早在今年2月,据路透社爆料,CWT集团已有意出售英国路透社总部大楼,且很可能折价出售;而在去年9月,财联社也曾报道指出,CWT集团有意出售峰景高尔夫有限公司 100%股权。

  关于上述物业出售“缓慢”,CWT集团曾在今年10月的公告中透露出原因。其称,受英国、美国最近的地缘政治局势影响,包括英国脱欧等,不容易识别到对这些资产和业务感兴趣的买家。

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