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股市大跌资产蒸发500亿
发表时间:2020-03-22 14:13

股市大跌资产蒸发500亿

  3月20日,《2020胡润全球房地产富豪榜》发布,92岁的李嘉诚以2000亿元财富,位列富豪榜第二,仅次于恒大集团许家印。
 
  这不是李嘉诚首次“屈居第二”。今年2月,蝉联21年的李嘉诚让出香港首富称号,取代他的是恒基地产创办人李兆基。
 
  而据彭博亿万富翁指数,疫情蔓延后,股市暴跌,2月19日到3月18日,一个月时间,长实及长和股价跌超三成,李嘉诚资产净值从280亿美元,降至210亿美元,账面累计蒸发70亿美元(约为494.9亿元)。其选定的投资地英国,也正经受疫情考验,首都空城、英镑大跌。
 
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  暂不捐地减租
 
  李嘉诚名下主要发展房地产业务的,是长实集团,截至3月20日,集团市值1442.27亿港元。
 
  就在昨日,长实召开业绩会,2019年全年收入823.82亿港元,同比增长63.56%;其中售楼收入641.08亿港元,大增八成。股东应占溢利291.34亿港元,同比下降27.36%。
 
  2018年退休后,李嘉诚转任公司顾问,未再出席业绩会。业绩会由其子李泽钜主持。
 
  受疫情影响,现场五张长桌,均保持安全距离,出席者也都佩戴口罩。李泽钜表示,疫情对经济的影响尚未完全反映,但集团见惯风浪,不会推迟卖楼步伐。
 
  谈及早前新世界捐出价值约33亿港元土地,兴建社会房屋,长实集团是否跟随,李泽钜表示,帮人的方法不止一种,各人做法不同。
 
  对于疫情下,香港零售餐饮业受到冲击,商场是否减租,李泽钜称,集团会了解各类租户需求,有些租户的表现甚至好于疫情前,因此很难一刀切。
 
  他还表示,长实集团基本没有任何负债,极低的负债水平有利于度过难关。
 
  据财报,截至2019年末,长实集团流动资金603亿港元,虽然总负债801亿港元,但还款期摊分为17年,需在1年内偿还的借款仅有68亿港元,净负债率约5.2%。
 
  而在今年2月,李嘉诚基金会捐款1亿港元,用于武汉防疫工作。
 
  投资上海
 
  除了疫情对业务的影响,长实集团内地市场布局,也受到关注。
 
  近年,李嘉诚被指卖掉内地资产,转向英国投资,内地资产只剩下其资产的不到一成。“李嘉诚跑了”的声音屡屡出现。
 
  但在2019年12月,集团名下公司以约24.2亿元价格,收购位于上海浦东的商场。被认为开始重新布局内地商业地产。
 
  今年1月,又有消息称,长实集团有意增持位于上海的商业地产项目的股权。该项目名为“高尚领域”,包括商场、写字楼、住宅及服务式公寓及酒店物业,总面积约为117万平方米,项目估值约200亿港元。彼时由长实及和润分别持有60%及40%股权。而和润拟出售其持股,长实拟收购,最终全资持有。
 
  对于该项目,李泽钜表示很有兴趣,但受疫情影响,很难赴现场考察。

文明播报

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